我市出台《三门峡市居民住宅区消防安全管理办法》

加强居民住宅区消防安全管理

为加强居民住宅区消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，我市近日出台《三门峡市居民住宅区消防安全管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》自2024年2月1日起施行。

　　《办法》分为总则、消防责任、监督管理、法律责任、附则五章，共32条，重点明晰了监管职责，明确了主体责任，细化了管理制度。

　　《办法》梳理明晰了各级人民政府、村（居）民委员会以及消防救援机构、公安部门、住房城乡建设部门、应急管理等单位在居民住宅区领域的消防安全监管职责。同时，要求各监管单位建立信息共享和执法协作机制，加强居民住宅区消防安全联合检查，督促消防安全责任落实和火灾隐患整改。

　　《办法》明确了居民住宅区的业主、物业使用人等消防安全责任主体的责任，以及单位和个人的禁止性行为。其中，特别明确无物业服务人的居民住宅区，乡镇人民政府、街道办事处应当协调、指导业主制定防火公约，督促确定消防安全管理人，落实消防安全措施。同时，用于租赁的居民住宅区建筑物，出租人应当确保其符合消防安全要求，并与承租人在房屋租赁合同中明确各自的消防安全责任。

　　《办法》就当前居民住宅区存在的消防安全管理混乱、消防设施损坏且维修难等突出问题，细化了检查巡查、隐患整改、消防设施修缮、专项维修资金使用等各项管理制度和操作流程。其中，特别明确共用的消防设施、器材严重损坏，需要动用住宅专项维修资金进行维修、更新和改造的，按照国家和省关于住宅专项维修资金紧急列支规定执行。