三门峡：把脉问诊推动化解不动产“登记难”

“住了20年，房本终于办下来了，心里的石头也落了地。”拿着手中红彤彤的不动产证，三门峡市燃料小区居民雷振声脸上洋溢着笑容。9月29日，三门峡市政务服务大厅不动产登记窗口开始为该小区36户居民办理不动产登记证书，解决了小区居民的一块心病。

今年以来，三门峡市纪委监委高度关注不动产“登记难”问题，充分发挥“室组地”联动协调机制，结合信访举报和“12345”热线情况，采取实地调研、会商研判、督促协调、跟踪督办等方式，全面梳理分析问题，找准“病灶”。截至目前，共实地调研8次、开展会商研判13次，督促协调督办问题37个。同时，按照实事求是、分类施策的原则，该市纪委监委督促不动产登记部门灵活运用政策，采取“一类问题一套方案”的化解模式，先后推动出台《关于处理国有建设用地上不动产登记有关问题的意见》《关于实施加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的意见》等政策性文件，确保符合条件的能办尽办，化解处置20余个小区563户的“登记难”历史遗留问题。

在推动解决共性问题的同时，该市纪委监委紧紧围绕群众反映的难点焦点问题，督促职能部门创新推行“非公证继承”“带押过户”“土地分摊”等办法，办理非公证继承业务68件，为群众节约公证费用20余万元；办理“带押过户”业务30件，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，累计减轻群众的过桥资金压力1200多万元。监督推动不动产登记部门优化登记方式，为分期建设的小区调整土地使用权面积记载方法，改变以往全部地块建成才能办证的模式，保证分期建设的小区“建完一幢办理一幢”，让群众更早拿到登记证书。

该市纪委监委将“常”“长”贯穿始终，推动自然资源、住建、税务等部门协同靠前服务，深化信息集成共享，改造优化业务流程，实现住权与产权同步到位，从根源上防范“办证难”，不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。截至目前，市本级共办理“交房即交证”业务1430笔，“交地即交证”业务8宗。